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澳媒中国投资者席卷澳大利亚房地产市场物流

发布时间:2019-11-29 12:35:08 阅读: 来源:硫化物厂家

澳媒:中国投资者席卷澳大利亚房地产市场

原标题:澳媒:中国投资者席卷澳大利亚房地产市场

澳大利亚《时代报》10月11日文章,原题:中国现金洪流播下成百高楼的种子 在墨尔本市区一个锃亮的展览室,阿德里安·孙正准备开始他的第一个澳大利亚合资公寓项目的开工。

63层、共633套房子的高楼“女皇之塔”是孙先生所在的中国远洋地产首次尝试境外房地产开发。他对该项投资感到高兴,但并不满足,并已在寻找更多的澳大利亚资产。而且孙先生并不孤独。四川一家企业上周就斥资3500万澳元收购了墨尔本南岸区的一块地皮。

2008年全球金融危机之后,澳大利亚经济稳定,是世界上最强劲的房地产市场之一,遂成为外国投资目标。瑞士银行的报告估计,中国投资者和新移民过去7年来花在澳大利亚住宅上的钱多达240亿澳元。报告称,今后7年,他们的花费将增加近一倍,达到440亿澳元,今年约为50亿澳元。

过去两年,中国政府放宽对外投资条件。孙先生说:“他们知道,有时候投资国外可平衡投资组合的风险。不仅个人如此,整个国家都是这种想法。这只是长期趋势的开始,目标是走向海外。”中国高速增长已有10年,现在出现放缓迹象。“目前在本国市场,我们或多或少已达到某种极限。”孙先生说。

对于渴望安放钱财,降低本国经济和政治风险的有钱中国人来说,国外房产是一项可贵的资产。温哥华、伦敦、悉尼以及墨尔本成为他们青睐的城市。里昂证券8月的报告估计,计划移民澳大利亚的中国新富达到惊人的1000万人。澳信集团的约瑟夫?扎贾表示:“他们的动机未必就是存钱。很多中国人最终目标是移民。绝大多数人非常保守。他们把钱投入像澳大利亚这样的成熟房地产市场和经济体,目的是让财富多样化。”他们想要干净的空气、良好的教育和健全的法制。

对于孙先生的公司来说,澳大利亚是其全球扩张的第一站。“我们做出投资决定不是随意或主观的。”他说,“中国已到另一个阶段。他们必须考虑投资海外。”(作者西蒙·约翰逊,乔恒译)

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