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房屋已抵押登记贷款方反悔不放款怎么办

发布时间:2021-01-08 03:30:32 阅读: 来源:硫化物厂家

陈莉

众所周知,要想将房屋抵押资金顺利贷走,到房产局办理房屋抵押登记手续是不可绕行的必经之路。按照“一手交物,一手交钱”的贷款流程来看,房屋抵押登记后,资金的到位应该是指日可待了,可谁知小王最近却遇上了一桩倒霉事,贷款机构不按常理出牌,反悔了,不放款了,小王一下子惊慌了,这是要将我房产变现的节奏啊!

据悉,小王通过派发在车上的小广告联系到了此家“小贷公司”,在看到广告的那刹那,小王激动不已,心想:真是天助我也!刚动起了想要贷款的心思,广告便从天而降,化解企业资金难题的灵丹,可谓是得来全不费功夫!

在与对方取得联系后,小王感觉一切都很满意,利息相对合理,门槛相对较低,只要有抵押房出面即可,正当满心欢喜之际,信贷经理称要在办理房屋抵押登记之后,才能放款,小王没加多想,认为反正也是正常手续,于是便到房管局办理了房屋抵押登记。转眼间,三天过去了,曾经说好的贷款资金始终不见踪影,小王不再左等右盼,一通电话飞了过去。对方的回复既可笑又可气,称小王个人资质有问题,无法放款,一下子给小王泼了盆冷水。

小王听后,顿感惊慌失措,这才发现自己像是一个早已被看透棋局的棋子,中了骗子的圈套。其实,小王不必过分如履薄冰,完全可以拿起法律的武器,向法院提起诉讼,维护自己的权益。按照规定,借贷双方签订贷款合同,并办理完抵押登记手续后,贷款机构便应该发放贷款,若拒不放款,则属违法行为。

回过头,我们再来梳理下小王的经历,不难领会两点:其一,申请贷款时,一定要对贷款机构做充分的背景调查,确认其为正规机构,而非有蓄谋的“不法分子”,以免上当。如若觉得麻烦,也可登陆融360搜索平台提交申请,直接由经过认证的正规军为你提供专业的融资服务。其二,按照流程来说,一定是签订贷款合同在先,办理抵押登记手续在后,如遇贷款机构反悔放款事宜,贷款合同便是你维护合法权益的有力佐证。

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