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房屋抵押如何申请四招解决贷款难题

发布时间:2021-01-07 20:33:56 阅读: 来源:硫化物厂家

中亿行

房屋抵押贷款,不仅可以让借款人的固定资产化作现金流,相较信用贷款而言,还具备额度高、利率低的优势。因此,也自然而然成为了广大借款人热捧的贷款方式。但是做房屋抵押贷款四个须知你是否了解呢?

一、房屋抵押贷款需要具备那些条件?

1、抵押房产为个人或他人(需取得他人同意)所有;

2、房产要有贷款的空间(担保公司会请专业评估人员评估好房产准确的贷款金额);

3、按揭中的房产原还款时间越长或原贷款占房产价值越低,新增贷款的额度就越高;

二、房屋抵押贷款额度、利率、期限、还款方式、办理时间如何?

1、额度——最高可贷70%-120%。(根据你传真的房产证复印件免费评估后获得的银行贷款额度)

2、利率——以最新基准利率为准,现在银行最新的基准年利率是4.9%

3、期限——抵押消费贷款期限有1-3年(可每月还息到期还本),5年(审批最快\利率最低),10年(额度更高),20-30年(看客户的年龄和房产的楼龄)。

4、还款方式——(1)等额本息法 (2)等额本金法

5、办理时间——(1)房产证在手:10天—15天(2)房产按揭中:18天—30天

三、申请本贷款需要提供那些资料?

1、房产资料(房产证复印件)

2、身份证明(身份证、户口本、婚姻证明)

3、工作收入证明(单位盖章证明)

4、近半年银行流水

四、您需要支付哪些费用?

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