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无房产证可以贷款吗无房产证如何贷款【新资讯】

发布时间:2019-10-17 17:01:44 阅读: 来源:硫化物厂家

无房产证可以贷款吗?当有贷款需求而房产证又不在手上的时候,这个问题便自但是然地冒出来了。目前,银行贷款很多时候需要有抵押物。而房产就是其中最易批核贷款的标的物。那末,无房产证如何贷款?装修网...

无房产证可以贷款吗?当有贷款需求而房产证又不在手上的时候,这个问题便自但是然地冒出来了。目前,银行贷款很多时候需要有抵押物。而房产就是其中最易批核贷款的标的物。那末,无房产证如何贷款?装修网小编为您介绍吧!

其实,银行贷款的类型,或说是方式,不止房产抵押1种。视贷款用处及贷款期限,没有房产证还可采取多种贷款方式。

1、信誉贷款方式

信誉贷款方式是指单凭仗款人的信誉,无需提供担保而发放贷款的贷款方式。这类贷款方式没有现实的经济保证,贷款的偿还保证建立在借款人的信誉许诺基础上,因此,贷款风险较大。

2、担保贷款方式

担保贷款方式是指借款人或保证人以1定财产作抵押(质押),或凭保证人的信誉许诺而发放贷款的贷款方式。这类贷款方式具有现实的经济保证,贷款的偿还建立在抵押(质押)物及保证人的信誉许诺基础上。

3、贴现贷款方式

贴现贷款方式是指借款人在急需资金时,以未到期的票据向银行融通资金的1种贷款方式。这类贷款方式,银行直接贷款给持票人,间接贷款给付款人,贷款的偿还保证建立在票据到期付款人能够足额付款的基础上。

本贷款方式分别为抵押、质押和第3方保证。

*车辆抵押--以借款人所购车辆作抵押的,应以其价值全额作抵押。

*其他抵押质押--以贷款人认可的其他抵押物作担保的,其价值必须大于贷款金额的150%;--以无争议、未做挂失、且能为贷款人依法实行有效止付的权利作质押的,其价值必须大于贷款金额的110%。

*第3方保证--以第3方保证作担保的,保证人应具有以下条件:

(1)如为具有完全民事行动能力的自然人,应有本市常住户口或有效居住身份、固定住所、稳定职业和较高的收入和贷款人规定的其他条件;

(2)如为除银行、保险公司之外的企(事)业法人,应具有法人资历,且资信状态良好、基期或即期企业信誉等级A级(含)以上,有代借款人偿还贷款本息的能力和贷款人规定的其他条件;

(3)如为保险公司,须持有贷款人指定的保险公司提供的履约担保的保险单据,且担保金额原则上须大于贷款本息。

无房产证,目前,要贷款也是可行的,由于银行和融资公司提供了多个融资产品,为需要短时间融资的朋友们提供资金资助。

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